今天東家樂小編給大家分享一下 裝修申請貸款流程。裝修貸款就是個人購房者在正常的公積金貸款買房外，還可根據所購房屋面積，按照每平方米既定標準申請公積金裝修貸款。[...]
今天東家樂小編給大家分享一下裝修申請貸款流程。裝修貸款就是個人購房者在正常的公積金貸款買房外，還可根據所購房屋面積，按照每平方米既定標準(具體標準按各地實際執行情況確定)申請公積金裝修貸款，那么裝修貸款該怎么申請呢？下面就來看下裝修貸款申請流程。
裝修貸款申請前需要準備的材料
借款申請人到銀行分行各支行(以下簡稱貸款銀行)分理處、營業部領取并填寫《中國建設銀行個人住房裝修貸款申請表》，并向貸款銀行認可的律師事務所或公證處提供如下資料：
1.有效身份證件的原件和復印件(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);;
2.有貸款銀行認可部門出具的借款人收入證明，這里需要注意的是經濟收入證明材料應該是穩定的經濟收入(比如單位工資收入證明等);
3.有抵押或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處分人(包括財產共有人)同意抵押或質押的證明，由第三方提供保證的，應出具保證人同意提供擔保的書面文件和有關資信證明材料;
4.與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
5.本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6.要有不低于總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明);
7.有所裝修住房的房屋所有權證或經市房屋土地管理局登記備案的租賃合同;
8.繳存住房公積金的證明;
9.貸款銀行規定的其他條件。
辦理裝修貸款流程如下：
一、裝修貸款申請
1、商品房、經濟適用房：在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準備相關材料，確定貸款金額;
2、自住房：憑土地、規劃管理部門的批準文件，到住房公積金管理中心辦理貸款申請;
3、二手房(即具有完全產權的私有住房)：到長房置換擔保有限公司辦理申請。
二、審核
售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。
三、簽訂貸款合同
住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。
四、擔保
1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房：在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證;
2、有產權證、土地證的二手住房：直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證;
3、有產權證、無土地證的二手住房：需由擔保公司承擔保證責任。
五、銀行放款
借款人以上所有手續辦理完畢后，由中心向委托銀行發出《準予放款決定書》，通知銀行放款。
六、借款人還款
借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。
小編總結：以上就是小編給大家整理的裝修貸款申請流程介紹，從上面的介紹我們可以看出，申請前只要把材料都準備齊全，審核其實很簡單！在這里長沙家裝東家樂小編溫馨提示，裝修得考慮實際情況，切勿盲目貸款哦。
